Maison à vendre 9 pièces 164 M² Habitable et 237 m² au sol Aulnay-sous-Bois sud

C'est une superbe maison familiale que capifrance vous propose ici..

Situé dans le quartier très recherché d'Aulnay sud, à 900 mètres de la gare RER soit 11 mn de Paris gare du Nord avec la ligne K, elle vous promet assurément un cadre de vie paisible et pratique aussi bien pour les parents qui apprécieront l'état d'entretien de la maison, son agencement, sa magnifique terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, que pour les enfants qui profiteront du jardin, de la très bonne carte scolaire et des chambres de belle taille.

En rez-de-chaussée sur-élevé : une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec meuble et électroménager de belle facture (Schmitt, Miele...) ayant accès sur la magnifique terrasse plein sud surplombant le jardin arboré, puis : une pièce de vie habillée d'un magnifique parquet en chêne massif blond, et juste à coté : une suite parentale (salle d'eau et wc).

L'étage supérieur présente 3 belles chambres non mansardées toujours recouvertes de ce magnifique parquet, et une salle de bain avec wc

Au dessus : sur dalle béton : Encore 2 chambres certes mansardées mais offrant un bel espace chacune.

Le sous-sol avec fenêtre et belle hauteur a été judicieusement aménagé en partie.
Il propose une superbe pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un garage carrelé.

Maison impeccable. Très bons diagnostics Chaudière gaz à condensation sous contrat, pas d'anomalie gaz, pas d'amiante, DPE "D". Maison sous alarme. Passage sur le coté...
Double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible,

Beaucoup d'atouts que vous allez appréciez lors de votre visite, Alors n'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.931369